Die Fabrikgebäude der ehemaligen Baumwollspinnerei sind zu Lofts und Ateliers umgebaut. Zusammen mit den neuen, angrenzenden Wohnbauten entstand eine Siedlung, welche intensiv nutzbare Freiräume fordert. Die Weiterführung des nahen Stadtparkes, baumbestandene Kiesflächen und intime, kleinräumige Orte wie der ‚Fabrikgarten‘ prägen den Ort.